為什么海南旅游地產有投資價值?

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創 | 時間:2014-09-23 | 關鍵詞:旅游地產 旅游地產投資

  與全國其他31個省市區相比,海南具有最獨特的資源——中國唯一的熱帶島嶼。海南怡人的氣候,豐富的自然資源,素有綠色寶島之稱。它是中國唯一的凈土,沒有受到工業化污染,再加上奇美的生態,被譽為“健康島”和“人間樂土”。同時,由于近期來股市、基金、期貨市場等投資領域的不穩定因素,使得具有巨大升值空間的海南房地產成為投資者的另一種選擇。憑著得天獨厚的自然環境,海南吸引了無數內陸和海外人士前來旅游置業。2008年,海南接待國內外游客近2000萬人次,龐大的客源為旅游房地產市場的開發提供了巨大的發展空間。依附資源優勢,海南島成了旅游房產的領航者;提起海南的房產,就勢必會提到“旅游房產”。

  但是,從旅游熱到旅游房地產熱,還需要謹慎發展,尤其對于開發商來說,選擇項目地理位置、運營方式都需要充分考慮可能存在的風險。居安思危,“盛世”中的海南旅游房地產業會何去何從?海南旅游房地產開發企業該如何把握方向?這無疑需要我們的專家、學者、開發商等一同去透徹地研究、學習。

  對于房地產行業來說,現在的狀況是整個市場的信心不足。但對于海南的房地產開發企業來說,意味著的是機會,在過去的2008年,海南的旅游房地產在全國一枝獨秀。2008年很多人在買房上吃虧了,那么,現在投資旅游地產是不是個很好的時機,會不會吃虧?

  海南很多人打著旅游地產的名義去開發,比如蓋個小戶型的房子就當旅游地產去推廣,實際上開發的類型可能不是真正的旅游地產,真正的旅游地產是不是該以度假為理念進行產品規劃設計?

  近年來,旅游房地產業發展持續升溫,成都、杭州、云南、福州、西安等城市都在大力推廣旅游房地產。去年,海南政府曾多次組織一些旅游地產項目到內地做推廣。對于旅游地產,怎樣才能做到對消費資源最大限度的挖掘呢?如何在低迷的市場贏得更多島外購買力的青睞?

  從旅游地產的功能屬性上分析,旅游地產更多的體現出了用建筑放松人、陶冶人、尊重人的鮮明主張。能使人享受到高雅、溫馨、舒適、便利的生活環境和全方位人性化的上層服務。

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